EDEKA Minden-Hannover

Sicherstellung der qualifizierten Betreuung der Liegenschaften

• Regelmäßige Begehungen durch den Liegenschaftsinspektor und den Liegenschaftstechniker
• Erarbeitung eines Protokolls über die Begehung
• Bewertung des Zustands der Immobilien nach festgelegten Kriterien

Veranlassung der erforderlichen Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

• Abschluss und Aktualisierung von Wartungsverträgen
• Überwachung und Auswertung der ausgeführten Wartungen anhand der Wartungsprotokolle
• Beauftragung von Instandsetzungsarbeiten der bei der Wartung festgestellten Maßnahmen
• Rechnungsprüfung

Werterhaltung der Immobilie durch Inspektionen und Störfallbeseitigung

...sowie Erarbeitung von Vorschlägen zu regelmäßigen Unterhaltungsmaßnahmen

• Planung von kurz, mittel bzw. langfristigen Unterhaltungs- und Investitionsmaßnahmen resultierend aus den Besuchsberichten der Liegenschaftsinspektoren und Liegenschaftstechniker
• Werterhaltung durch regelmäßige Inspektionen
• Fernüberwachung der technischen Anlagen
• Störfallbeseitigung bei Alarmierung durch Fernüberwachung

Erarbeitung von Vorschlägen für Erhaltungsmaßnahmen

• Investitionsplanung aufgrund der Besuchsberichte der Liegenschaftsinspektoren und Liegenschaftstechniker
• Optimierung von technischen Anlagen aufgrund der Energieverbrauchsüberwachung

Koordination und Organisation sowie Überwachung von Handwerkern und

... Dienstleistern

• Durch eigene technische Mitarbeiter des technischen Dienstes der MIHA Ausführung von planbaren Reparaturen in den Regionen
• Überwachung der ausgeführten Arbeiten der eigenen und externen Handwerker in der Region durch den jeweiligen technischen Leiter der Großhandelsniederlassungen

Mängelbehebung und Mängelverfolgung

• Abarbeitung von Mängeln durch Vertragsunternehmer in den Regionen
• Mängelverfolgung und Kontrolle durch den zuständigen Liegenschaftsinspektor und Liegenschaftstechniker
• Abnahme der ausgeführten Leistungen

Sachliche und fachgerechte Prüfung von Verträgen

• Prüfung und Aktualisierung von Wartungsverträgen durch eine zentrale Stelle
• Prüfung und Abschluss von Verträgen und Rahmenverträgen für Bauleistungen

Energieoptimierungskonzepte

• Energieoptimierung mit Hilfe der Fernüberwachung durch die Leitwarte in Minden
• Ausarbeitung von Sanierungskonzepten zur Energieoptimierung durch eigene Fachabteilung
• Ständige Fernüberwachung der wichtigsten technischen Anlagen jeder Liegenschaft
• Aufzeichnung und Auswertung der Energiedaten

Kalkulation, Preisanfrage und Auftragsvergabe aller erforderlichen

... Arbeiten sowie die Baubetreuung während der Errichtungsphase

• Ausschreibung und Vergabe von Einzelbaumaßnahmen durch die Bauabteilung
• Erarbeitung von Verträgen und Rahmenverträgen für Bauleistungen
• Bauüberwachung für eigene Baumaßnahmen im Groß- und Einzelhandel
• Betreuung von Baumaßnahmen des selbstständigen EDEKA Einzelhandels
• Beratung des selbstständigen EDEKA Einzelhandels bei der Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen