Unsere Geschäftsbereiche sind darauf ausgerichtet, eine Handelsimmobilie in jeder Phase ihres Lebenszyklus zu betreuen: vom Entwurf bis zum täglichen Betrieb. Unsere Abteilungen arbeiten mit größtmöglicher fachlicher Fokussierung und sind gleichzeitig eng miteinander verzahnt. Das ermöglicht uns, mit Weitblick zu handeln und jederzeit eine optimale Entwicklung der Immobilie zu gewährleisten. So sichern wir in jeder Hinsicht ihren nachhaltigen Erfolg.

Bei der Betreuung einer Handelsimmobilie stehen vor allem ganzheitliche Planung und Steuerung im Mittelpunkt. Dies sind die Aufgaben des Center-Managements. Unsere Manager vor Ort kümmern sich um alle Anforderungen, die tagtäglich an eine Immobilie gestellt werden: ob Marketing oder Mieterbetreuung, ob Instandhaltung oder Reporting mit größtmöglicher Transparenz für den Eigentümer. Zur Zeit betreuen unsere Center-Manager ein Objektportfolio von 18 Shopping-Centern in ganz Deutschland.

Vor jeder Grundsteinlegung für ein Shopping-Center steht ein innovatives Nutzungskonzept. In dieser Phase übernimmt unser Geschäftsbereich Standortentwicklung die Verantwortung. Er konzentriert sich auf die konzeptionelle Entwicklung und Realisierung. Alle Aspekte einer Bestandsimmobilie werden dabei aufs Genaueste analysiert: der Standort selbst, der Mieterbestand und das Weiterentwicklungspotential. Außerdem umfassen unsere Dienstleistungen die Ermittlung des Baurechts und die Wirtschaftlichkeitsberechnung von Baumaßnahmen.

Jede Handelsfläche in einem Shoppingcenter braucht eine optimale Vermarktungslösung. Sie zu finden ist die Aufgabe unseres Vermietungsmanagements. Die Strategie dieses Geschäftsbereiches beruht auf umfassenden Bestandsanalysen und netzwerkbasierter Akquise. Dabei helfen uns nicht zuletzt unsere ausgezeichneten Kontakte zum bundesweiten Einzelhandel, die wir bei der täglichen Verwaltung von über zwei Millionen Quadratmetern pflegen. Aktuell betreuen wir 130 Großimmobilien.

Der Geschäftsbereich Baumanagement übernimmt bei uns sämtliche Leistungen eines Architekturbüros. Das beginnt bei den Planungsarbeiten, umfasst baurechtliche und behördliche Fragestellungen und reicht bis zur konkreten Projektsteuerung während des Baus. Außerdem beinhaltet das Dienstleistungsportfolio Beratungen zu Themen wie Brandschutz und Arbeitssicherheit.

Die Wirtschaftlichkeit von Handelsimmobilien hängt zu einem großen Teil von der Handhabung der Verträge ab. Für ihre laufende Kontrolle und Optimierung sorgt unser Geschäftsbereich Vertragsmanagement. Die Abteilung ist dabei nicht nur für die kaufmännische Betreuung von Gebäuden und die Nebenkosten verantwortlich, sondern auch für speziellere Services an der Schnittstelle von technischem und kaufmännischem Gebäudemanagement. Alles in allem verwaltet sie zur Zeit über 6000 Verträge.

Der Fokus des Bereichs Expansion & Transaktionen gilt der Neuakquise von Shopping-Centern. Diese Abteilung ist nicht nur Ansprechpartner für den Neuerwerb von Handelsimmobilien, sondern auch wenn ein Objekt den Anforderungen seiner Nutzungsart nicht mehr genügt.
Auf der Grundlage umfassender Analysen erarbeiten unsere Mitarbeiter die bestmöglichen und individuell zugeschnittenen Zukunftskonzepte für Ihr Objekt.